Поздравляем! Статья старшего советника фирмы «Тунфан», адвоката Чэнь Шаоминя, удостоена второй премии на 19-м «Форуме правовой культуры провинции Ляонин».

Честь Тунфан

2024-01-27

Сообщение о радостных новостях от Tongfang

Недавно Ассоциация юристов провинции Ляонин опубликовала решение о награждении авторов статей, удостоенных премий на 19-м «Форуме правовой системы Ляонина», а также лучших организационных подразделений. В этом году на форум поступило в общей сложности 1100 статей; после оценки жюри форума было отобрано 110 победителей. Среди них — 10 работ получили первую премию, 20 — вторую, 40 — третью и 40 — премию за выдающиеся достижения. Одновременно 10 организаций, включая Ассоциацию юристов города Шэньян, были признаны лучшими организационными подразделениями. Статья «Создание правовых гарантий для разрешения проблем банкротства недвижимостных компаний нашей провинции», написанная старшим советником фирмы «Тунфан» и адвокатом Чэнь Шаоминь из хайкоуского отделения «Тунфана», была удостоена второй премии.

Краткое описание статьи

Создание правовых гарантий для устранения рисков банкротства недвижимостных компаний в нашей провинции »

Краткое содержание:

Как реагировать на уже начавшуюся волну банкротств в секторе недвижимости — это вопрос, касающийся предотвращения взрывоопасных финансовых рисков, национальной безопасности, трансформации экономического развития нашей страны и защиты имущества граждан. В данной статье обобщены существующие проблемы в сфере недвижимости: значительная часть кредитов, предоставленных банками предприятиям-застройщикам, не погашается вовремя; построенные и строящиеся объекты недвижимости, переданные в залог банкам, затруднительно освободить от обременений; покупатели жилья несут огромные убытки; предприятия-застройщики, используя собственные или подконтрольные аффилированные компании-пустышки, получают кредиты от банков или выпускают облигации, что приводит к образованию огромного долгового рычага и повышению долговых рисков; многие застройщики, через контролируемые многочисленные аффилированные компании, прибегают к методам финансовой смешанности, смешения персонала и смешения юридических лиц, чтобы уклониться от уплаты налогов, переместить активы и завладеть средствами. После анализа трёх основных причин возникновения этих проблем предлагаются три меры: всесторонне осознать важность и неотложность решения проблем недвижимости, сосредоточив усилия на предотвращении их превращения в финансовую кризисную ситуацию; осуществлять научно обоснованное регулирование банкротств в сфере недвижимости и укреплять институциональные механизмы для здорового развития этого сектора; усилить организационное руководство и эффективно, но осторожно разрешать проблемы недвижимости. В частности, предлагается следующий руководящий принцип для борьбы с текущими проблемами недвижимости: исходить из принципа недопущения взрывоопасных финансовых рисков как основополагающего, ставить целью добиться здоровой реструктуризации сектора недвижимости, научно регулировать масштабы, способы и темпы банкротства предприятий-застройщиков, использовать преимущественно процедуру реорганизации через банкротство, делать акцент на оживлении высококачественных активов и инвестиционно-мероприятиях по слиянию и поглощению, продлевать разумный срок проведения процедур банкротства, заменяя время пространством и обеспечивая мягкий переход в сфере недвижимости. Также предлагаются конкретные практические меры.

Биография автора

Чэнь Шаоминь

Юридическая фирма «Тунфан»

Старший консультант

Адвокат Хайкоуского филиала

Член КПК, бывший заместитель начальника Управления по обращениям граждан провинции Ляонин, секретарь Комитета по политическим и правовым вопросам горкома Ляоян, заместитель секретаря Рабочего комитета органов провинциального комитета КПК Ляонин, инспектор. В настоящее время — старший советник юридической фирмы «Тунфан», а также адвокат Хайкоуского филиала «Тунфан».